Процедура реализации банком залогового объекта должника.

Процедура реализации банком залогового объекта должника

Взято с интернета.

При оформлении кредита на крупную сумму заёмщик в качестве гарантии предоставляет в банк
залоговое имущество.

В случае нарушения взятых на себя обязательств, оно реализуется и этими
средствами покрывается долг.

Случаи осуществления взысканий
Банки обращают внимание на залоговое имущество должника в том случае, когда от
кредитуемого лица перестают поступать платежи. Он реализуется после уточнения, что у
заёмщика отсутствуют доходы и счета в банках.

При этом необходимо выполнение одного из данных условий:

Величина долга должна быть от 5 % и больше стоимости залога. Просрочка длится на протяжении более 3 месяцев.

Нарушение заёмщиком сроков выплат в течение года от 3 раз.
Методы реализация имущественного залога:
По решению суда

Если от должника перестают поступать платежи, кредитор направляет ему претензию. Далее
готовит обращение в суд:

Оформляется и подаётся заявление.

Предварительно подготавливаются все необходимые документы.

После вынесения решения исполнительный лист поступает судебным приставам.

Начинается процедура взыскания долга.
Судебные приставы пересылают всю информацию должнику. Цель в том, чтобы он добровольно
передал им залог для реализации.

Если этого сделано не будет, то на залоговое имущество
объявляется розыск.

Как только объект будет найден, идёт его реализация через торги. Если продать имущество не
удаётся, то оно передаётся в распоряжение банка. При отказе финансовой организации его
принять, получить взыскание средства с залога будет невозможно.

На основании договоренности
Без суда такой вопрос можно решить при наличии отдельно составленного документа, в котором
оговариваются условия реализация имущества с добровольного согласия кредитуемого лица.

Объект выставляется на торги. После его реализации деньги идут на покрытие долга. При их
недостатке оставшиеся средства взыскиваются с заёмщика через суд. А если остаются лишние
деньги, то они возвращаются должнику.
Практические ситуации
Часто возникают следующие сложности:

Заёмщик не желает выдавать кредитору залоговое имущество и скрывает его
местонахождение.

Отсутствие возможности хранения имущества у приставов после его изъятия.

Сложности в реализации предмета залога.
Важным вопросом является оценка стоимости имущества. Обычно обе стороны её проводят
самостоятельно, без приглашения эксперта. Как результат, возникают сложности во время
реализации объекта. Его продажа может затянуться или вырученные деньги окажутся
небольшими. Все эти варианты приводят к убыткам, которые несут заёмщик и кредитор.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *